Lote/Terreno à venda, 660m² - Tatuapé

TERRENO NO TATUAPÉ OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO EM REGIÃO DE GRANDE EXPANSÃO Excelente terreno de 500 m² no Tatuapé, com dimensões de 10x50 metros, ideal para incorporação imobiliária, construção residencial ou empreendimento comercial. Um ativo estratégico para investidores e incorporadoras que buscam potencial construtivo elevado em uma das regiões de maior valorização da Zona Leste de São Paulo. Área do terreno: 500 m² | Dimensões: 10x50 m | Zoneamento: ZC | Documentação regularizada, com escritura | Infraestrutura completa: energia elétrica, esgoto e pavimentação Potencial construtivo: O zoneamento ZC permite construção de até 2x a área do terreno em SFH (Sistema Financeiro de Habitação) ou até 3x em HIS (Habitação de Interesse Social), incluindo enquadramento no programa Minha Casa Minha Vida (MCMV) um diferencial que amplia significativamente o potencial de retorno do investimento. O imóvel também possui possibilidade de expansão lateral e aceita permuta por veículos ou imóveis de menor ou maior valor nas regiões do Tatuapé, Anália Franco ou Riviera. Localização estratégica: Situado em região de grande expansão urbana, próximo a farmácia de manipulação, ao Colégio La Fontaine, supermercados, padarias, escolas e comércio em geral, com fácil acesso à Avenida Salim Farah Maluf fatores que garantem mobilidade, infraestrutura consolidada e forte potencial de valorização patrimonial a médio e longo prazo. Uma oportunidade rara para quem deseja investir em uma das regiões mais promissoras de São Paulo, com flexibilidade de negociação e alto potencial construtivo. AGENDE UMA VISITA COM UM DOS NOSSOS CORRETORES! -