Lote/Terreno à venda, 80m² - Tatuapé

Terreno com moradia à venda no Tatuapé. Excelente oportunidade em Zona ZEU. Oportunidade única para investidores, construtores e também para quem busca um imóvel com potencial de valorização em uma das regiões mais desejadas da Zona Leste de São Paulo. Terreno com 94,50 m² de área total, topografia regular e moradia existente no local, permitindo utilização imediata, geração de renda ou desenvolvimento futuro do imóvel. O grande diferencial é que o terreno está localizado em uma Zona Eixo de Estruturação da Transformação Urbana (ZEU), uma das classificações urbanísticas mais valorizadas da cidade, que oferece excelentes possibilidades para novos empreendimentos. Terreno com 94,50 m² Topografia regular Moradia construída no local Excelente aproveitamento da área Ideal para investimento, renda ou futura incorporação Localização privilegiada no Tatuapé Potencial Construtivo ? Zoneamento ZEU O enquadramento em ZEU torna este imóvel uma excelente oportunidade para o mercado imobiliário, permitindo: Maior potencial construtivo Projetos residenciais verticalizados Construção de studios e apartamentos compactos Empreendimentos de uso misto Forte potencial de valorização Alta liquidez para investidores e construtoras Localização Estratégica Situado em uma das melhores regiões do Tatuapé, o imóvel oferece acesso rápido às principais vias da cidade, além de completa infraestrutura de comércio, serviços, educação, saúde e lazer. Mobilidade Fácil acesso à Radial Leste Próximo à Avenida Salim Farah Maluf Acesso rápido à Marginal Tietê Próximo às estações de metrô da região Comércio e Lazer Nas proximidades de: Shopping Anália Franco Shopping Metrô Tatuapé Shopping Boulevard Tatuapé Além de restaurantes, bares, supermercados, academias e diversas opções de entretenimento. Infraestrutura Completa Próximo a: Hospital São Luiz Anália Franco Hospital Vitória Escolas e faculdades renomadas Parque do Piqueri "Valores e taxas sujeitos a alteração. Fotos reais do imóvel que podem não refletir mudanças recentes de estado ou decoração. Todas as informações devem ser validadas presencialmente com nossos corretores."