Lote/Terreno à venda, 1888m² - Terra Preta

Terreno industrial à venda em Terra Preta, Mairiporã/SP, localizado em uma das principais regiões de expansão industrial e logística do município, com presença consolidada de empresas, indústrias, centros de distribuição, galpões e ampla oferta de comércio e serviços no entorno. A localização é especialmente estratégica pela proximidade com a Rodovia Fernão Dias, principal corredor rodoviário que conecta São Paulo a Minas Gerais e proporciona rápido deslocamento para importantes polos econômicos da região. O imóvel está a poucos quilômetros dos acessos à rodovia, aproximadamente 15 km de Atibaia, 20 km do Centro de Mairiporã e cerca de 40 km de São Paulo, favorecendo operações de transporte, distribuição, armazenagem e atividades industriais. Terra Preta vem se consolidando como importante polo empresarial de Mairiporã, tornando a região atrativa tanto para empresas que buscam localização logística quanto para investidores interessados no potencial de desenvolvimento e valorização imobiliária. O terreno possui 1.888 m² de área total, com aproximadamente 50 metros de frente e 35 metros nas laterais e fundos, oferecendo dimensões favoráveis para implantação de galpão, sede empresarial, centro de distribuição, depósito ou outros projetos compatíveis com o zoneamento e a legislação municipal. A topografia favorável é um dos principais diferenciais da propriedade, permitindo melhor aproveitamento da área e facilitando o desenvolvimento de projetos industriais e comerciais. O imóvel possui documentação regularizada e está apto para financiamento bancário, proporcionando maior segurança e flexibilidade na aquisição. O valor de venda é de R$ 1.199.000,00, e o proprietário aceita permuta, avalia propostas e diferentes possibilidades de negociação. Uma oportunidade para empresas que desejam instalar ou ampliar suas operações em um importante eixo logístico da região, assim como para investidores que buscam um terreno industrial com potencial de valorização no médio e longo prazo. Para mais informações, entre em contato e agende já sua visita! O valor, disponibilidade e condição de pagamento desse imóvel está sujeito à confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. @Copyright 2026 - Todos os direitos reservados para BuenoCruz Imóveis. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. -