Lote/Terreno à venda, 17438m² - Terra Preta Terra Preta

Terreno Industrial Pronto para Construção – Mairiporã/SP Av. Desidério Serafim, Lotes 6, 7, 8, 9 e 10 Unificados Terreno 100% murado, com portaria, terraplenado e muros de arrimo em pedra em toda a sua extensão, pronto para construir e iniciar operações industriais ou logísticas. Área Total do Terreno: 17.438 m² Zoneamento: ZUDI (Zona de Uso Industrial Diversificado) e ZUM (Zona de Uso Misto) Infraestrutura completa: Entrada de energia instalada (Enel) Levantamento planialtimétrico cadastral pela OFF SETT Sondagem a percussão realizada pela AL SONDA Projeto aprovado na Prefeitura de Mairiporã em Processo nº 21528/2022 Alvará de Projeto nº 285/2022 Alvará de Construção nº 287/2022 Construção Aprovada: 6.806,68 m² para 6 galpões industriais, sendo: Galpão 01: 1.259,82 m² + mezanino 136,20 m² Galpão 02: 1.232,40 m² + mezanino 76,87 m² Galpão 03: 1.185,04 m² + mezanino 76,87 m² Galpão 04: 986,54 m² + mezanino 77,49 m² Galpão 05: 835,40 m² + mezanino 77,49 m² Galpão 06: 785,07 m² + mezanino 77,49 m² Depósito de Lixo: 10 m² Documentação completa e regularizada: Certificado de Unificação dos Lotes nº 21471/2022 Memorial descritivo da obra ARTs registradas Matrícula e Alvarás atualizados Pronto para iniciar obras de galpões industriais em região estratégica de Mairiporã, a poucos minutos de São Paulo, com acesso facilitado à Rodovia Fernão Dias, perfeito para empresas de logística e indústrias que buscam agilidade e estrutura pronta para operação. Entre em contato para informações detalhadas, plantas aprovadas e agendamento de visita. Caso queira, posso também elaborar versões para status, stories ou e-mail marketing com este imóvel, além de um carrossel de argumentos de venda para publicação no Instagram se desejar facilitar suas prospecções. Avise se precisar. DAN/TR1701 Imóvel atualizado em Características do imóvel Água Encanada Energia Elétrica internet Murado Rede de Esgoto Rua Asfaltada