Lote/Terreno à venda, 371m² - São Pedro

Lote Comercial Estratégico na Av. Ayrton Senna ? Bairro São Pedro | Esmeraldas/MG! Procurando o local perfeito para o seu próximo empreendimento ou um investimento inteligente? Apresentamos uma oportunidade única de adquirir um terreno com vocação comercial na movimentada Avenida Ayrton Senna, no estratégico Bairro São Pedro em Esmeraldas/MG! Destaques do Lote: *Localização Privilegiada: Situado na Av. Ayrton Senna, uma das principais vias do Bairro São Pedro, garantindo excelente visibilidade e um grande fluxo de pessoas e veículos para o seu negócio. *Área Ideal para Comércio: Com 371 m² de área total, oferece o espaço necessário para a construção de diversos tipos de estabelecimentos comerciais. *Frente Ampla: Possui uma frente de 21,49 metros, proporcionando maior exposição para sua fachada e facilitando o acesso e a logística. Potencial de Negócios Ilimitado: *Ponto Comercial: Ideal para lojas de varejo, farmácias, padarias, minimercados e outros serviços que dependem de alta visibilidade. *Galpão: Espaço adequado para armazéns, pequenas fábricas ou depósitos. *Clínicas e Escritórios: Com a devida adaptação, pode abrigar diversos tipos de serviços. *Investimento: Uma excelente aposta em uma área em crescimento, com tendência de valorização. *Documentação 100% Regularizada Sua segurança e tranquilidade são prioridades: *Escritura e Registro em Dia: Toda a documentação está perfeitamente regularizada, garantindo uma transação transparente e sem burocracia. *IPTU Regularizado: O imposto predial e territorial urbano está em dia, sem pendências fiscais. Valor de Oportunidade: R$ 140.000,00 Não deixe escapar esta chance de posicionar seu negócio em um local de destaque ou realizar um investimento seguro e promissor. A localização, metragem e documentação impecável fazem deste lote uma das melhores opções do mercado. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita para conhecer o futuro endereço do seu sucesso!