Lote/Terreno à venda, 425m² - São Pedro

Lote de 425m² no Bairro São Pedro | Esmeraldas/MG ? Ideal para Seu Sonho Comercial ou Residencial! Invista no seu futuro com este excepcional lote localizado no promissor Bairro São Pedro em Esmeraldas/MG! Com uma localização estratégica e toda a documentação em dia, este terreno é a escolha perfeita tanto para quem busca visibilidade comercial quanto para quem sonha em construir uma residência espaçosa e bem localizada. Destaques do Lote 16: *Localização Privilegiada: Situado em uma avenida principal no Bairro São Pedro, Esmeraldas/MG. Essa localização garante alto fluxo e visibilidade, ideal para qualquer tipo de empreendimento ou para a construção da sua casa. *Área Generosa: Com 425 m² de área total, oferece amplo espaço para diversos projetos, sejam eles comerciais ou residenciais. *Frente Ampla: Destaque para a sua frente de 29,14 metros, que proporciona um excelente potencial de aproveitamento do terreno, facilitando a construção e o acesso. Versatilidade e Potencial: *Ideal para Fins Comerciais: A localização em avenida principal, com grande visibilidade e facilidade de acesso, torna este lote perfeito para construção de comércios, escritórios, clínicas ou outros estabelecimentos que demandem destaque. *Ideal para Fins Residenciais: Para quem busca tranquilidade e espaço sem abrir mão da conveniência de estar próximo a tudo, os 425 m² permitem a construção de uma casa confortável com área de lazer e jardins. Documentação: *Escritura e Registro em Dia: Toda a documentação está perfeitamente regularizada, facilitando o processo de compra e venda e garantindo a segurança do seu investimento. *IPTU Regularizado: Sem pendências fiscais, o que agiliza qualquer transação. Valor de Oportunidade: R$ 160.000,00 Este lote oferece uma combinação rara de tamanho, localização privilegiada e documentação impecável, representando um excelente custo-benefício para investidores e para quem busca construir seu patrimônio. Não perca tempo! Um terreno com essas características é um achado! Entre em contato agora mesmo e agende sua visita para conhecer de perto o potencial que este lote oferece para o seu projeto!