Lote/Terreno à venda, 700m² - Santa Maria

Área a venda com 700,00 m² de superfície total, localizada em ponto estratégico na Avenida Rondon Pacheco, no bairro Santa Maria, em Uberlândia/MG. O imóvel apresenta excelente configuração, com duas frentes, sendo a principal voltada para a Avenida Rondon Pacheco com 16,20 metros de testada, com 15,00 metros voltada para rua secundaria, proporcionando ampla visibilidade e facilidade de acesso. O terreno possui aproximadamente 40,00 metros nas laterais, formato regular e topografia com leve declive, favorecendo o aproveitamento construtivo e reduzindo custos com terraplanagem. Encontra-se murado nas laterais, conferindo maior segurança e delimitação da área. Trata-se de uma excelente oportunidade para empreendimentos comerciais, clínicas, lojas, centros empresariais ou edificações verticais comerciais, em razão de sua localização privilegiada em uma das principais avenidas da cidade, com alto fluxo de veículos e grande visibilidade. A região apresenta forte vocação comercial e consolidado desenvolvimento urbano, o que confere ao imóvel elevado potencial de valorização, sendo uma opção estratégica tanto para investimento quanto para implantação de negócios.Conectando você ao seu novo imóvel A Conecta Negócios Imobiliários atua no mercado imobiliário com o compromisso de oferecer um atendimento de excelência, focado em transparência, agilidade e confiança. Localizada em Uberlândia-MG, nossa equipe é especializada na intermediação de imóveis residenciais e comerciais, proporcionando aos nossos clientes as melhores oportunidades para comprar, vender ou alugar imóveis com segurança. Na Conecta, o seu objetivo é a nossa prioridade. Entre em contato com nosso time e descubra como podemos ajudar você a realizar seu sonho.