Lotes/Terrenos para venda -

🌳 Empreendimento: Santa Helena Parque Terreno em Terra Nova, Tijucas, com 252m² de área total — uma excelente base para construir o imóvel que você sempre planejou. O lote oferece dimensões generosas, proporcionando liberdade de projeto para residências de diferentes portes, com espaço para áreas externas, garagem e jardim conforme a necessidade do futuro proprietário. 📍 Diferenciais -Avenidas em asfalto e ruas em paver -A apenas 3,6 km do centro de Tijucas -Rede completa: água, energia, esgoto (com ETE) e drenagem pluvial -Arborização e paisagismo em todas as áreas 🚶‍♂️ Infraestrutura -Ruas com 8 m e calçadas com 2 m -Ciclovia e pista de caminhada nas avenidas centrais -Canteiro central com 16 m e meio-fio extrusado 🏗️ Potencial -Até 20 pavimentos -80% de taxa de ocupação (ZOI-1 Joaia) O terreno está localizado em área residencial, permitindo a construção de acordo com as normas e o perfil do bairro Terra Nova. Sem restrições de condomínio fechado, o lote oferece autonomia total para o desenvolvimento do projeto arquitetônico, seja para uso próprio ou investimento. Situado no bairro Terra Nova, em Tijucas, o terreno combina localização acessível com potencial construtivo real. Este imóvel aceita financiamento bancário, facilitando a aquisição e tornando o investimento ainda mais viável para quem deseja construir com planejamento. • Área total de 252m² • Aceita financiamento bancário • Lote com dimensões regulares • Ideal para construção residencial • Sem taxa de condomínio • Documentação apta para financiamento • Quantidade de parcelas máximas: 120 vezes ditero com construtora!! ### Tabela de Condições de Pagamento | Modalidade | Prazo | Valor da Parcela | Observação | Referencia Maio 2026 |---|---|---|---| | *À Vista* | - | *R$ 285.000,00* | - | ou | *Entrada* | - | *R$ 57.000,00* | - | + | Parcelamento | 12x | R$ 19.000,00 | Sem reforço | ou | Parcelamento | 36x | R$ 6.333,33 | Sem reforço | ou | *Parcelamento* | *120x* | *R$ 1.898,97* | *+ Reforço de R$ 14.330,00* |