Lote/Terreno à venda, 396m² - Tijuco Preto

Pisar nesse terreno no Tijuco Preto traz a clareza imediata de onde a casa deve ficar. São 396 metros quadrados com uma topografia que favorece o projeto, aproveitando a frente de 12 metros para criar uma fachada imponente. O sol bate exatamente onde você planeja a varanda. A segurança aqui é física, com portão eletrônico e interfone, mas também é patrimonial. Você percebe que o asfalto, a rede de esgoto e a internet já estão lá, prontos para a obra começar sem surpresas técnicas ou gastos imprevistos com infraestrutura básica. O Vila Real funciona bem para quem precisa de logística rápida pelo km 39 da Raposo Tavares, mas não abre mão da rotina resolvida a pé ou em cinco minutos de carro. Tem supermercado, farmácia e escola logo na saída do condomínio. Dentro, a estrutura entrega o essencial para o dia a dia: um mini-mercadinho para emergências, salão de festas e playground. É um lote que sustenta uma construção sólida, em uma região de Vargem Grande Paulista que absorve valorização constante. Se você já rodou a zona Oeste buscando o equilíbrio entre custo de manutenção e qualidade de vizinhança, sabe que essa configuração de metragem e valor de condomínio raramente sobra no mercado por muito tempo. Mande uma mensagem e vamos caminhar pelo lote para você entender a inclinação e as divisas. Observao: Proprietários possuem um projeto com 3 suítes pronto para apresentar na prefeitura. Pontos Fortes: Terreno leve declive, acesso fácil e tranquilo em condomínio de padrão elevado.