Lote/Terreno à venda, 11548m² - Tranqueira

Área com 11.548 m² (Zoneamento ZEIS-K) a poucos metros da Rodovia dos Minérios, em Almirante Tamandaré. Excelente oportunidade estratégica para construtores, incorporadores e investidores em Almirante Tamandaré. Localizada entre os bairros Areias e Tranqueira, esta ampla área conta com 11.548 m² de extensão, topografia com acesso por via asfaltada e orientação solar Face Norte. Classificada sob o zoneamento ZEIS-K (Zona Especial de Interesse Social Karst), a propriedade apresenta vasto potencial para o desenvolvimento de conjuntos residenciais, habitação coletiva, loteamentos ou empreendimentos de comércio e serviços. Ficha Técnica: -Área total do terreno: 11.548 m² -Zoneamento: ZEIS-K (Zona Especial de Interesse Social Karst) -Orientação solar: Face Norte Usos e Parâmetros Urbanísticos: 1. Usos Permitidos: -Habitação unifamiliar -Comércio e serviço vicinal e de bairro -Uso comunitário 1 2. Usos Permissíveis: -Habitação coletiva -Habitação unifamiliar em série -Conjunto residencial -Habitação de uso institucional -Comércio e serviço setorial -Uso comunitário 2 -Indústria caseira Localização: Situada na Rodovia Dos Minérios, número 505, entre os bairros Areias e Tranqueira, em Almirante Tamandaré. Ponto de fácil logística e acesso pavimentado, a poucos metros da Rodovia dos Minérios. Informações importantes: O projeto deve atender aos parâmetros e exigências contidas nos Decretos Estaduais nº 10499/2022 e nº 4435/2015. Entre em contato para consultar a viabilidade técnica e agendar uma reunião com nossa equipe. Agende uma visita com um de nossos corretores e venha conhecer essa excelente oportunidade! CRECI: J-04622