Lote/Terreno à venda, 49106m² - Centro

Ótima oportunidade de investimento! Com um total de 49.106 m², o espaço é ideal para o desenvolvimento de projetos comerciais ou empresariais de alto potencial. Destaques da Propriedade: Gleba 1: Área comercial e industrial com 24.887 m², localizada em um ponto estratégico às margens da Rodovia Floriano Rodrigues Pinheiro ( Estrada de acesso à Campos do Jordão), próximo do novo Autódromo Mantiqueira Speedway Club e Pista de Arrancada Race Valley em Tremembé/SP, garantindo grande visibilidade e fácil acesso. Ideal para a instalação de um comércio voltado ao atendimento de viajantes e motoristas, como restaurantes, postos de combustível, lojas de conveniência ou outros empreendimentos. Espaço amplo à beira da rodovia: Motel Completo com 23 suítes: -13 suítes simples e 10 suítes com hidromassagem (sendo 03 a finalizar o acabamento). -Todas as suítes com TV, ar condicionado, cama. -Todas as suítes com garagem coberta, totalmente privativas e com portão basculante. -Estrutura pronta para operação ou adequação para outros segmentos do setor de hospedagem. Residência Principal 400m² de Construção -04 dormitórios, sendo 03 suítes; -02 salas espaçosas; -03 banheiros sociais; -Cozinha ampla e planejada; -Espaço gourmet com forno de pizza; -Piscina e jardim decorado; -Garagem coberta para 06 veículos. -Infraestrutura Adicional -Lago com aproximadamente 1.800m², ideal para lazer ou criação de peixes; -Casa para caseiro, garantindo praticidade na manutenção da propriedade; -Galpão amplo, podendo ser utilizado para depósito, oficina ou outros fins comerciais e industriais. Gleba 2: Área livre de extensão da gleba 1, ampla e plana com 24.219m², a ideal para comércio, restaurantes, postos de combustível, lojas de conveniência ou outros empreendimentos. -