Lote/Terreno para alugar, 20000m² - Três Cruzes

Oportunidade Única: Hub Logístico e Industrial de 20.000 m² na Rodovia Fernão Dias (ZPI) Ao Lado do Rodoanel Norte Se a sua empresa busca eficiência operacional, escoamento ágil e uma localização estratégica incontestável, totalmente regularizado e com este nível de conectividade rodoviária, é uma raridade no mercado atual de São Paulo. Abaixo, detalho os motivos que fazem deste imóvel o local ideal para escalar a sua operação: Múltiplos Acessos Facilitados Para garantir que o fluxo de veículos leves e pesados da sua empresa nunca pare, a área conta com acessos estratégicos e flexíveis: Acesso Principal: Entrada direta pela Rodovia Fernão Dias (logo após a Casa de David e o Motel Dallas). Acessos Alternativos para Logística: Entrada pela Rua Antonio Gonçalves Campos (até o final) e pela Estrada das Três Cruzes, nº 101 (logo após a empresa Leon Pinturas). Infraestrutura de Apoio Pronta Diferente de terrenos cruéis onde tudo precisa ser construído do zero, esta área otimiza o seu tempo de implantação de setup. O espaço conta com: Dois imóveis em excelentes condições, que se encaixam perfeitamente para uso imediato como sua Sede Administrativa, escritórios, refeitório ou alojamento. Duas garagens cobertas e estruturadas, ideais para diretoria ou veículos de apoio operacional. Resumo Técnico do Imóvel: Área Total: 20.000 m² Zoneamento: ZPI (Zona Predominantemente Industrial) Localização: Rodovia Fernão Dias, km 82,5 (Vila Cachoeira, SP - Sentido Interior/BH) e Estrada das Três Cruzes, 101. Infraestrutura: 2 imóveis prontos + 2 garagens (ideal para sede administrativa). Segurança Jurídica: Imóvel com documentação cristalina. Registrado no 15º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Paulo (Proprietários: Família Santaguida). O mercado logístico não espera. Áreas com este tamanho, zoneamento e coladas no novo eixo do Rodoanel Norte são absorvidas rapidamente por grandes players. ** Os valores bem como as condições de pagamento dos imóveis podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinação de seus proprietários e/ou em consequência das variações às quais o mercado imobiliário está sujeito.