Lote/Terreno à venda, 3808m² - Três Lagoas

Excelente oportunidade para investidores, construtoras e empresários que buscam uma área com grande potencial de desenvolvimento comercial em uma das regiões de crescimento constante de Foz do Iguaçu. Com 3.808,59 m² de área total, este terreno possui ampla frente para a Avenida João Riccieri Maran, importante corredor de ligação entre bairros residenciais e áreas de expansão urbana, garantindo excelente visibilidade e fácil acesso para clientes, fornecedores e colaboradores. A localização estratégica torna o imóvel ideal para a implantação de supermercados, atacadistas, centros comerciais, galerias, clínicas, instituições de ensino, centros logísticos, condomínios empresariais, concessionárias, entre diversos outros empreendimentos de grande porte. O terreno está inserido em uma região com forte crescimento populacional e comercial, cercado por bairros consolidados e novos empreendimentos, favorecendo a valorização patrimonial e o retorno sobre o investimento. Além da excelente testada para a avenida, a área apresenta características que permitem um ótimo aproveitamento do espaço, oferecendo flexibilidade para diferentes projetos e modelos de negócio. Diferenciais do imóvel: ✔ Área total de 3.808,59 m² ✔ Frente para a Avenida João Riccieri Maran ✔ Excelente visibilidade comercial ✔ Fácil acesso às principais regiões da cidade ✔ Região em expansão e valorização constante ✔ Ideal para empreendimentos comerciais e corporativos ✔ Grande potencial de retorno para investidores Uma oportunidade rara para quem procura uma área ampla, estratégica e pronta para receber um empreendimento de destaque em Foz do Iguaçu.