Lote/Terreno à venda, 500m² - Três Vendas

Localizado na movimentada Avenida Vinte e Cinco de Julho, no bairro Três Vendas, este terreno oferece 500 m² de área total, com 10 metros de frente e 50 metros de fundos. A metragem do lote é ideal para projetos comerciais que necessitam de profundidade, permitindo recuos para estacionamento frontal ou construção de pavilhões. Embora exista uma edificação no local, o imóvel é ofertado considerando o valor do terreno. A construção atual não agrega valor comercial significativo, sendo o foco a demolição para o desenvolvimento de um novo projeto moderno e funcional. O ponto é estratégico e já consolidado comercialmente: o terreno está situado ao lado de um pet shop, um açougue e uma revenda de veículos, garantindo fluxo de clientes e visibilidade imediata. É a oportunidade perfeita para investidores que buscam um endereço com sinergia comercial garantida na zona norte.