Lote/Terreno à venda, 71338m² - Três Vendas

Oportunidade excepcional de investimento em grande escala no bairro Três Vendas, em Pelotas. Esta área de 71.338 m² representa um dos ativos mais estratégicos da região, oferecendo um potencial construtivo para grandes empreendimentos comerciais, centros de distribuição, complexos logísticos ou loteamentos de alto impacto. Localizado em um ponto de altíssima visibilidade, o terreno situa-se quase em frente ao Parque de Eventos Moradas do Sol, posicionando qualquer futuro projeto no centro de grandes fluxos de público e logística. O grande diferencial desta área é a sua conformação geográfica e acessibilidade: possui uma frente impressionante de 579 metros para a Estrada da Gama e uma frente adicional de 83 metros pela Avenida 25 de Julho. Essa configuração permite uma diversidade de acessos, facilita o fluxo de veículos pesados e oferece uma vitrine de exposição massiva para marcas e operações corporativas. A topografia e a localização privilegiada garantem um escoamento eficiente para as principais rodovias e para o centro da cidade. Trata-se de uma área rara, com dimensões que permitem a setorização inteligente de grandes operações. Em um mercado onde terrenos deste porte em zonas urbanas consolidadas são cada vez mais escassos, este imóvel se destaca como a escolha definitiva para investidores e incorporadores que buscam segurança patrimonial e um projeto de grande envergadura. Aproveite esta oportunidade de adquirir uma área com vocação comercial clara e dimensões que permitem transformar o cenário urbano das Três Vendas. Entre em contato para informações técnicas detalhadas.