Lote/Terreno para alugar, 365m² - Três Vendas

Terreno comercial de esquina para locação no Loteamento Quinta do Lago, bairro Três Vendas em Pelotas, com 364,63 m² em avenida de grande movimento. O lote está posicionado na esquina da Avenida Francisco Caruccio, via duplicada com alto fluxo de veículos, o que representa visibilidade natural para qualquer tipo de negócio. São 23,36 metros de testada para a avenida principal e 15,51 metros para a rua lateral, com área total de 364,63 m², oferecendo boa amplitude para implantação de estruturas comerciais de diferentes portes. O Quinta do Lago é um loteamento planejado com infraestrutura completa: ruas dimensionadas adequadamente para o fluxo de veículos, calçadas com acessibilidade, avenidas com ciclovias e sistema de monitoramento por câmeras. A taxa de associação de moradores, no valor de R$ 128,80 mensais, é paga junto ao aluguel e cobre os serviços de manutenção, limpeza e monitoramento das áreas comuns do loteamento. O bairro Três Vendas é uma das regiões de maior expansão em Pelotas, com comércio consolidado, serviços e boa conectividade com outras partes da cidade. A localização em avenida duplicada amplia ainda mais o potencial de visibilidade e acesso para clientes e fornecedores. Para agendar uma visita ou saber mais sobre as condições de locação, entre em contato com a Exclusive Sul.