Lote/Terreno à venda, 500m² - Tucuruvi

Terreno Avenida Nova Cantareira com 500m² Zona de Uso: ZERA É uma zona com proteção ambiental e regras específicas. Em geral, as construções precisam ter baixo impacto e baixa densidade. Coeficiente de Aproveitamento Básico e Máximo = 1 Você pode construir uma área total equivalente à área do terreno. Exemplo: Terreno de 1.000 m² pode construir até 1.000 m² de área computável. Terreno de 800 m² pode construir até 800 m². Taxa de Ocupação = 50% A construção pode ocupar no máximo metade do terreno no piso térreo. Exemplo: Terreno de 1.000 m² a edificação pode ocupar até 500 m² no chão. O restante deve permanecer livre (jardins, circulação, estacionamento etc.). Altura máxima = 10 metros O prédio pode ter aproximadamente 2 ou 3 pavimentos, dependendo da altura de cada andar. Recuo frontal = 5 metros A construção deve ficar pelo menos 5 metros afastada da rua. Recuos laterais e de fundos Para construções de até 10 metros de altura, essa tabela não estabelece uma regra específica ("NA"), mas outras normas urbanísticas ou ambientais podem exigir afastamentos. Com essas regras, costuma ser possível fazer: Casas. Condomínio de casas. Sobrados. Pequenos edifícios de até cerca de 10 metros de altura (aproximadamente 2 ou 3 pavimentos), desde que a legislação específica da ZERA permita o uso pretendido. -