Lote/Terreno à venda, 719m² - Universitário

Terreno de 700m², em excelente localização, com a frente de mais de 14m², há 200m da BR-101, tendo grandes comércios na redondeza como padaria, supermercado, restaurante, rodoviária, banco, academia, escolas e tantos outros comércios e serviços locais. Terreno com grande potencial comercial em região central. Sobre o terreno há uma casa mista edificada, contendo 3 quartos/dormitórios, cozinha, sala de jantar, banheiro e área de serviço, com aproximadamente 100m². A área central de Biguaçu, município situado na região metropolitana de Florianópolis, é o principal núcleo urbano da cidade e concentra boa parte de suas atividades econômicas, administrativas e culturais. Aqui estão algumas características da região central: Infraestrutura e Comércio O centro é o polo comercial da cidade, com lojas, supermercados, farmácias, bancos, restaurantes e outros serviços essenciais. Possui infraestrutura urbana consolidada, com avenidas movimentadas, transporte público e serviços de utilidade pública. Órgãos Públicos e Administração A Prefeitura Municipal de Biguaçu, o Fórum, e outros órgãos governamentais estão localizados no centro, sendo o coração administrativo do município. A presença desses órgãos atrai muitos moradores das áreas rurais e bairros periféricos para resolver questões burocráticas. Educação e Saúde A área central abriga escolas, creches, instituições de ensino superior e técnico. Conta com unidades de saúde, clínicas particulares e o Hospital Regional de Biguaçu, que atende a população local e de municípios vizinhos. História e Cultura O centro de Biguaçu guarda uma rica história, com prédios e igrejas antigas, como a Igreja Matriz São João Evangelista, que é um marco histórico da cidade. O Museu Etnográfico Casa dos Açores é um ponto cultural importante, destacando a influência açoriana na formação do município. Praças e Lazer A Praça Nereu Ramos é um dos principais espaços de convivência, com áreas arborizadas e eventos comunitários. A região central é também palco de festas tradicionais e eventos culturais que reforçam o senso de comunidade. Desafios Urbanos Como toda área central, enfrenta problemas como o aumento no fluxo de veículos e a demanda crescente por estacionamentos e mobilidade urbana. A expansão urbana tem pressionado o planejamento do crescimento sustentável. A área central de Biguaçu combina desenvolvimento econômico e urbano com preservação de elementos históricos e culturais, funcionando como o ponto de encontro e de referência para os moradores da cidade e arredores. Aceita Pet. Aceita Financiamento do terreno.