Lote/Terreno à venda, 8000m² - Universitário

Excelente oportunidade para investidores e empreendedores que buscam um imóvel com localização estratégica e alto potencial de valorização. Lote/terreno à venda com destinação residencial e/ou comercial, situado na região Sul de Uberaba, no consolidado e valorizado Bairro Universitário. O imóvel conta com ampla área interna de 8.000,00, conforme unidade de medida informada no anúncio, oferecendo espaço ideal para o desenvolvimento de projetos residenciais, comerciais ou de uso misto, como condomínios, edifícios corporativos, centros comerciais ou empreendimentos multifuncionais. A localização possui como referência o ponto 3, garantindo fácil acesso, boa mobilidade urbana e proximidade com serviços essenciais, instituições de ensino e vias importantes da cidade. O terreno aceita financiamento e permuta, o que amplia as possibilidades de negociação e facilita a aquisição. O valor de venda é de R$ 5.200.000,00, compatível com a metragem, o potencial construtivo e a excelente localização. O IPTU mensal é de R$ 222,03, totalizando R$ 1.110,15 ao ano, representando um custo atrativo para um imóvel deste porte. Uma oportunidade única para quem busca investir com segurança, visibilidade e versatilidade em uma das regiões mais promissoras de Uberaba.