Lote/Terreno à venda, 600m² - Urbanova

Área Total: 600m² (20,00m x 30,00m) Topografia: Plano (elevado em 1 metro em relação ao nível da rua) Privacidade: Sem vizinho de fundos, garantindo maior exclusividade e vista livre Infraestrutura Pronta: Terraplanagem executada, sistema de drenagem completo de fora a fora e muros de arrimo finalizados Documentação e Projetos: Projeto de casa térrea já aprovado pela Prefeitura e com liberação imediata para o início da construção civil Infraestrutura do Condomínio: Segurança: Portaria e monitoramento 24 horas Lazer Completo: Academia equipada, quadra poliesportiva e salão de festas decorado Localização e Conveniência: Proximidades: Poucos minutos da Univap, próximo ao Parque Ribeirão Vermelho, Pizzaria Troina, colégios infantis e rede de supermercados Contato Comercial Bruno Dias Telefone: CRECI: 74671 Instagram: @brunodias.corretor Oportunidade exclusiva no Urbanova. Este terreno plano de 600m² destaca-se pela excelente topografia e total privacidade, sem vizinhos nos fundos. O lote passou por uma preparação completa para receber sua obra: foi elevado em 1 metro com terraplanagem profissional, recebeu sistema de drenagem linear de ponta e já conta com muros de arrimo executados. Para quem busca agilidade, o imóvel possui projeto de casa térrea aprovado pela prefeitura e liberação imediata para construir. Localizado em condomínio fechado com segurança 24 horas, academia, quadra e salão de festas, o endereço fica a poucos minutos da Univap, do Parque Ribeirão Vermelho e da Pizzaria Troina. -