Lote/Terreno à venda, 70100m² - Zona Rural

Localização Privilegiada: Situada à 15 km do centro de Urubici, na região de Santa Tereza, com acesso asfaltado e estrada boa de fácil acesso. A propriedade está inserida em uma região de moradias de alto padrão, a cerca de 1.165 m de altitude, garantindo clima ameno e vistas panorâmicas deslumbrantes do vale e da Serra Catarinense. 📐 Dimensões • Área total: 7,1 hectares (71.000 m²) • Documentação: Com escritura pública • Altitude: ~1.165 m 💧 Recursos Hídricos A propriedade conta com excelente disponibilidade hídrica, dispondo de 1 nascente, 1 riacho e 1 lago, elementos que valorizam o imóvel e reforçam seu potencial para moradia, lazer, turismo rural ou implantação de cabanas e chalés em meio à natureza. 🌲 Vegetação e Natureza Mata nativa preservada com imponentes araucárias centenárias, xaxins e bracatingas, árvores que atraem aves e abelhas nativas. A propriedade possui enorme biodiversidade, com rica avifauna: tico-tico, trinca-ferro, papa-banana, papagaios e tirivas. No inverno, a produção de pinhão é abundante. 🏗️ Potencial de Exploração Diversas áreas planas prontas para construção. Potencial para: • Construção de cabanas e chalés para turismo rural • Residência principal de alto padrão • Investimento em hospedagem na serra • Projeto sustentável com recursos hídricos abundantes Oportunidade única para quem busca um refúgio em meio à natureza, com água abundante, vista deslumbrante e imenso potencial de valorização na Serra Catarinense. 📍 Entre em contato e agende sua visita!