Lotes/Terrenos para venda - Uvaranas

🏡 Oportunidade Imperdível em Uvaranas! 🔹 Terreno à venda com excelente retorno de investimento 🔹 Se você busca um investimento rentável, este imóvel em Uvaranas é a escolha ideal! 📏 Características do terreno: ✅ Área total: 1.075 m² (21,5 metros de frente e fundo por 50 metros nas laterais) ✅ Área construída: aproximadamente 550 m² ✅ 12 kitnets mobiliadas e equipadas, com cerca de 25 m² cada ✅ Cada unidade possui sala de estar, cozinha, quarto e banheiro social ✅ Vagas de estacionamento para até 5 carros 🏠 Casa independente no terreno: ✔ Aproximadamente 175 m² de área construída ✔ Garagem para até 7 carros ✔ Área de serviço e churrasqueira ✔ Ampla área externa ✔ Cozinha e sala de estar ✔ Banheiro social e 3 dormitórios ✔ Ideal para moradia própria ou geração adicional de renda 🌍 Zona com grande potencial de desenvolvimento! 📌 Coeficiente máximo de aproveitamento: 4 📌 Possibilidade de edificações de até 8 pavimentos 📌 50% de taxa de ocupação e 20% de permeabilidade do solo 🚀 Localização Estratégica – Próximo de tudo que você precisa! 📍 Padaria da Maria 📍 Terminal de Uvaranas 📍 13° BIB 📍 Menos de 2 km do campus da UEPG 📍 Mercados, posto de saúde, UPA de Uvaranas em fase final de construção, Hospital Regional e BRF 📞 Agende já sua visita com um de nossos corretores e conheça de perto esta excelente oportunidade! 📲 📲 Helton Fernandes Gostaria de incluir alguma informação extra ou ajustar o texto? 😊