Lote/Terreno à venda, 451m² - Vale Azul

Terreno Em Condomínio Fechado 451m² Terras De Jundiaí Em Aclive Com Vista OPORTUNIDADE: TERRENO DE 451,60 m² NO CONDOMINIO RESIDENCIAL TERRAS DE JUNDIAI APRESENTACAO: Excelente lote residencial em condominio fechado de alto padrao em Jundiai Localizacao privilegiada, contato com a natureza, seguranca e lazer completo DIMENSOES E CARACTERISTICAS DO TERRENO: Area Total: 451,60 m² Frente: 15,91 metros (testada ampla para fachada imponente) Laterais: 29,40 metros e 27,75 metros Fundos: 16,10 metros (divisa com area verde/DAE, garantindo privacidade) Topografia: Aclive suave (ideal para projetos modernos, garagem no nivel da rua e vista panoramica) CUSTOS FIXOS: Taxa de Condomínio: R$ 1.200,00 / mês IPTU: R$ 2.600,00 / ano (aproximadamente R$ 216,00 / mês) INFRAESTRUTURA DO LOTE: Rede de agua encanada e esgoto (DAE Jundiaí) Rede elétrica instalada e iluminação publica Galerias de drenagem pluvial e pavimentação asfáltica SEGURANCA: Portaria blindada 24 horas com clausura Monitoramento por câmeras e ronda motorizada interna LAZER E CONVENIENCIA: Academia / Fitness Center completa e equipada Quadra poliesportiva Mini mercado / empório 24h de autoatendimento no condomínio Salão de festas com espaço gourmet e churrasqueira Playground infantil Mais de 128.000 m² de área verde preservada LOCALIZACAO E ACESSOS: Região nobre do Vale Azul / Caxambu (polo gastronômico) A poucos minutos do Parque da Cidade e Jardim Botânico A 5 a 10 minutos do Maxi Shopping Jundiaí, supermercados e colégios Acesso rápido a Rodovia Joao Cereser, Anhanguera e Bandeirantes DOCUMENTACAO: Matricula individualizada no 1 Cartório de Registro de Imóveis de Jundiaí Documentação 100% em dia para escritura imediata Aceita financiamento bancário (aquisição de lote e construção Barão Imóveis Jundiaí. Rua Barão de Teffé, 1000 - Sala 122 - Jardim Ana Maria - Jundiaí/SP - CRECI 31736J. -