Lote/Terreno à venda, 4280m² - Vale das Laranjeiras

Terreno de 4.280 m² com Projetos Completos – Vale das Laranjeiras – Indaiatuba/SP Este terreno com área total de 4.280 m² está localizado no Condomínio Vale das Laranjeiras. O lote não possui construções existentes e caracteriza-se por uma área construtiva livre de vegetação, com árvores preservadas apenas nas divisas, eliminando a necessidade de supressão vegetal para edificação. O diferencial técnico deste imóvel é a entrega de um pacote completo de projetos executivos, o que permite a imediata fase de cotação e início de obra, otimizando o cronograma de construção. Projetos Inclusos na Comercialização O lote é entregue com os seguintes estudos e projetos técnicos: • Arquitetônico e Estrutural: Definição de planta e cálculo de fundações. • Executivos: Projetos elétrico, hidráulico, sanitário e de climatização. • Luminotécnico e Paisagístico: Planejamento de iluminação externa e integração com a flora local. Dados Botânicos e Topográficos • Área Total: 4.280 m². • Pomar Formado: Presença de árvores frutíferas em produção (manga, jabuticaba, pitanga, goiaba e amora). • Plantio Recente: Inclusão de mudas de graviola, jambo, cacau e novas variedades de goiaba. • Configuração: Área central limpa para construção, cercada por cinturão verde nas divisas. Infraestrutura do Condomínio Vale das Laranjeiras • Perfil: Loteamento de chácaras residenciais de alto padrão com foco em privacidade. • Segurança: Portaria com controle de acesso rigoroso e monitoramento perimetral 24 horas. • Meio Ambiente: Lagos, extensas áreas arborizadas e vias pavimentadas com baixa densidade de tráfego. Localização • Acesso: Localizado em Indaiatuba/SP, com conexão facilitada às principais vias urbanas e rodovias da região. • Entorno: Proximidade com o centro da cidade e serviços essenciais, mantendo o isolamento acústico e visual característico do bairro.