Lote/Terreno à venda, 2292m² - Vale do Paraíso

Terreno à Venda Vale do Paraíso / Teresópolis RJ Uma oportunidade única para quem deseja investir com inteligência em uma das regiões mais promissoras da cidade. Este terreno oferece excelente localização, estrutura e grande potencial construtivo ideal para quem busca segurança e retorno garantido. Destaques: Localizado próximo a hospitais, mercados, comércio variado e com acesso rápido para o centro da cidade, Rio de Janeiro, Petrópolis e Nova Friburgo. O bairro Vale do Paraíso se destaca pela infraestrutura urbana completa e fácil mobilidade, sendo ideal tanto para empreendimentos residenciais quanto comerciais.. Imóvel: Com 2.292m² de área total, o terreno é totalmente plano, possui 25 metros de frente e acesso por duas ruas, o que favorece projetos com múltiplas entradas ou fachadas comerciais. A topografia permite o início rápido de obras, com economia em infraestrutura. Potencial Construtivo: Classificado como ZUD2 (zona urbana de uso misto), o terreno possui gabarito para até 3 pavimentos mais cobertura, permitindo construções residenciais, comerciais ou mistas. Uma excelente base para edifícios, centros comerciais, clínicas ou depósitos. Não perca essa oportunidade! Agende hoje mesmo sua visita e conheça de perto o potencial deste terreno no Vale do Paraíso. Pontos Fortes: Acesso por 2 ruas Terreno Comercial/Residencial Totalmente plano Localização privilegiada