Lote/Terreno à venda, 1141m² - Itaoca

Detalhes da Propriedade - Área total do terreno: 1.141m²; - Topografia: Em declive, favorável a projetos arquitetônicos escalonados; - Terraplenagem: Três platôs executados e prontos para edificação; - Sistemas técnicos: Sistema de abastecimento via poço artesiano próprio; - Segurança e fechamento: Muro frontal e cercamento perimetral completo; - Infraestrutura interna: Via de acesso interna aberta; - Acabamentos externos: Projeto de jardinagem e paisagismo preliminar executado; - Estrutura de solo: Preparada para construção imediata. Localização e Conveniência O loteamento Alvorada III, situado no distrito de Itaóca, destaca-se pela logística facilitada dentro de um vetor de expansão residencial consolidado. A região apresenta um perfil geográfico favorável. O acesso ao terreno é direto, garantindo agilidade e fluidez urbana no transporte de materiais de construção e no deslocamento viário diário. Itaóca é um bairro que preserva características de cinturão verde, oferecendo um estilo de vida reservado e seguro para o segmento de alto padrão e lazer. A infraestrutura local tem recebido investimentos constantes em pavimentação e serviços, atraindo investidores que buscam ativos com estabilidade patrimonial e baixa densidade demográfica. -