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Lote/Terreno à Venda, 6500 m² por R$ 30.000.000 Rua Senador Cristiano Otoni - Valongo, Santos - SP

  • 6500 (R$ 4.615/m²)
  • 0 quartos
  • 0 banheiros
  • 0 vagas

Terreno com acesso ao Porto de Santos

Terreno com Galpão para reforma ao lado do PORTO de Santos e do prédio da PETROBRAS, Hotel IBIS está situado na rua lateral e do outro lado da avenida encontra-se um novo prédio comercial. Ideal para operação de pátio de CC", Transportadora, Hipermercados, prédios comerciais, podendo demolir pois o imóvel não é tombado, podendo assim, fazer uma nova estrutura, imóvel com laudo judicial pronto e com estudo de solo feitos recentemente, estuda imóveis como parte de pagamento em SP, principalmente na região do Itaim, estuda proposta no valor sem permuta, também loca o imóvel.

nos termos do artigo subsequente, 117 da mesma Lei Complementar n° 1.006 de 16 de Julho de 2.018, no NIDE 1 Valongo, as categorias de uso permitidas serão as atividades assim classificadas:

I Aquelas estabelecidas para os Corredores de Protecao Cultural na ZC-I;
II Terminais de passageiros e instalações de atracação para cruzeiros marítimos;
III Instalações para atracação e operação de embarcações de transporte de passageiros, de serviços e de pesquisa;
IV Estacionamento;
V Centro de pesquisa;
VI Centros de convencoes, pavilhao de feiras e exposicoes;
VII economia criativa.

Nos termos do paragrafo único do artigo 117, os índices urbanísticos aplicáveis são os da respectiva zona de uso e ocupação do solo a qual o mesmo se sobrepõe, exceto na antiga área portuária entre os armazéns 1 e 8, que poderão ser objeto de regulamentação especifica.

Obs.: Corredores de Proteção Cultural na ZC-I é um incentivo com isenção de IPTU da Prefeitura de Santos para os donos de imóveis, para renovarem a fachada mantendo a forma original, mas não impede de demolição. -