Lote/Terreno à venda, 15m² - Vargedo

Ampla área à venda em Rancho Queimado/SC, na Serra Catarinense, com 150.000 m², equivalentes a 15 hectares, uma excelente oportunidade para investidores que buscam uma propriedade de grande porte em uma região cercada por natureza. A propriedade é particular, encontra-se desocupada e está 100% legalizada e escriturada, conforme informado. A área possui menos de 2,5 hectares de reserva legal, é totalmente cercada e demarcada, contando também com levantamento topográfico. Localizado em uma posição elevada, a cerca de 1.000 metros acima do nível do mar, o terreno oferece uma bela vista e contato direto com a natureza. A região conta com mata nativa e água natural, proporcionando um ambiente diferenciado para diferentes possibilidades de aproveitamento, conforme a viabilidade e as permissões aplicáveis. A área possui acesso pela BR-282, sendo necessário percorrer aproximadamente 40 metros de estrada não pavimentada. Segundo as informações fornecidas, trata-se do primeiro terreno no acesso à área nobre da Queimada Grande, com vizinhança já estabelecida. Outro diferencial é a proximidade com um empreendimento de luxo do Grupo Portobello, além de estar inserida em uma região que vem sendo explorada por hotéis-fazenda e atividades relacionadas ao cultivo da videira e da alfazema, conforme informado. O ponto de acesso à rede de água potável proveniente de fonte natural já está delimitado. O terreno também está aberto a propostas com permuta por imóveis. Uma excelente oportunidade para quem procura uma grande área em Rancho Queimado, com 15 hectares, documentação regularizada, acesso próximo à BR-282, terreno cercado, levantamento topográfico e localização estratégica em meio à natureza. Valor e disponibilidade sujeitos à confirmação com o proprietário.