Lote/Terreno à venda, 1095m²

Este excelente terreno de 1.095 m², localizado no Residencial Guaraiuva, na comarca de Vargem/SP, oferece uma oportunidade única para quem busca tranquilidade, privacidade e qualidade de vida. Plano e de esquina, é ideal para construção de projetos amplos, com ótima incidência de luz natural e fácil aproveitamento da área. O condomínio é conhecido por seu ambiente seguro, silencioso e extremamente organizado, proporcionando a sensação de viver em um verdadeiro refúgio, sem abrir mão da praticidade. A localização é um dos grandes destaques: Vargem está estrategicamente posicionada entre importantes centros urbanos. O terreno fica a aproximadamente 80 km de São Paulo, cerca de 30 km de Bragança Paulista e 25 km de Extrema/MG, facilitando deslocamentos tanto para a capital quanto para polos comerciais e industriais da região. Além disso, o acesso é rápido pela Rodovia Fernão Dias, tornando a rotina muito mais conveniente. O entorno do condomínio conta com comércios essenciais, como mercados, padarias, farmácias e serviços variados, garantindo praticidade no dia a dia sem necessidade de longos deslocamentos. Mesmo assim, o Residencial Guaraiuva mantém um clima de descanso, com ruas arborizadas, pouca circulação de veículos e uma convivência tranquila entre os moradores. Rota dos principais pontos turísticos da região, pedra da guaita, Joanópolis, Gigante adormecido, o loteamento fechado dispõe de moradores fixos, grande parte dos moradores trabalham nas cidades vizinhas e retornam pro residencial para descanso Se você busca um terreno amplo, em uma região valorizada, com segurança, natureza e excelente localização, esta é a opção ideal para construir sua casa dos sonhos.