Lote/Terreno à venda, 1325m²

Apresentamos um excelente terreno de 1.325 m² à venda no Parque Industrial San José II, situado na Rua San José - Vargem Grande Paulista/SP. Este terreno conta com topografia totalmente plana, ideal para construção de galpões industriais modernos, centros logísticos ou sedes corporativas, oferecendo praticidade e economia em obras. O Parque Industrial e Empresarial San José II foi elaborado e projetado cuidadosamente para atender as necessidades diárias das empresas, deixando o empresário com foco no crescimento dos seus negócios, serviços ou produtos. O empreendimento conta com lotes a partir de 1.100 m², possui uma moderna infraestrutura com qualidade de alto padrão. Foi planejado para uso empresarial e industrial, com infraestrutura completa, ideal para instalação de indústrias, serviços, armazenamentos, centros de distribuição e afins. Características: Lotes terraplanados, com pleno aproveitamento, no nível da rua e prontos para construir; Melhor coeficiente e aproveitamento da região, com possibilidade de construir ate 2,5 x m2; Terrenos direcionados para atender diversos segmentos e tamanhos de empresa; Loteamento com associação e o condomínio mais baixo da região; Ruas largas e preparadas para trafego pesado e áreas verdes preservadas; Portaria Moderna, blindada com sala de monitoramento e ronda 24 horas e capacidade para 8 baias; Agilidade na entrada e saída; Cancelas eletrônicas com identificação facial para entrada/saída de pedestres e veículos; Área comercial e serviços de apoio do loteamento; Local estratégico com fácil acesso pelas mais importantes rodovias; Vigilância e monitoramento 24 horas com ronda; Resumindo, o Parque Industrial San José II é um empreendimento planejado, com infraestrutura completa, portaria, segurança e vias pavimentadas, com 12m de largura e inclinação mínima, ideal para empresas que buscam expansão em um ambiente seguro e bem estruturado. Além disso, sua localização estratégica garante fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares e conexão com os principais centros consumidores da Grande São Paulo e do interior. Excelente potencial de valorização. Possibilidade de junção de lotes fazendo área maior, até 4240m². Uma oportunidade única de unir localização privilegiada, infraestrutura e valorização em um só investimento. Para mais informações e visitas, entre em contato com a Proinvest e mencione a referência: TE11137. -