Lotes/Terrenos para venda - Vargem Grande

Oportunidade única para quem busca qualidade de vida, contato com a natureza e valorização patrimonial. O Condomínio Vale dos Ipês está localizado no Km 12 da Rodovia Teresópolis–Nova Friburgo (Terê-Fri), a apenas 20 minutos do centro de Teresópolis, em uma região em constante crescimento e cercada por empreendimentos de alto padrão. Com uma área total de 419.000 m², o condomínio é envolvido por uma exuberante paisagem de montanhas, com destaque para a vista privilegiada da famosa Mulher de Pedra. O projeto urbanístico prioriza o equilíbrio com a natureza, preservando aproximadamente 50% da área total, sendo 30,6% de Áreas de Preservação Permanente (APP) e 17,6% de reserva florestal. A infraestrutura foi cuidadosamente planejada para oferecer conforto, segurança e bem-estar: Ruas pavimentadas e sinalizadas Arborização e paisagismo com vegetação nativa da Mata Atlântica Infraestrutura completa de internet Estação de Tratamento de Esgoto (ETE) Cisterna de entrada com capacidade para 300.000 litros O condomínio conta com uma área de lazer completa, ideal para toda a família: Salão de festas com copa e cozinha Espaço social com ampla lareira Academia equipada Piscina com duas raias de treinamento Espaço gourmet Coffee shop e bar integrado Salões de jogos (infantil e adulto) Home theater Playground infantil Campo de futebol Quadra de voleibol Quadra polivalente (basquete e futsal) Quadras de tênis (saibro e cimento) Saunas seca e a vapor com hidromassagem Estacionamento Ampla área verde e jardins A região oferece excelente infraestrutura complementar, com gastronomia variada, centros hípicos, haras, pequenos mercados, lojas de decoração e antiguidades, além de mão de obra local qualificada, atraindo moradores e veranistas de alto padrão. Entre em contato e agende uma visita, viva com tranquilidade, segurança e sofisticação em meio à natureza. Rachel: Roberta: Imóvel atualizado em Características do imóvel Água Encanada Energia Elétrica Rede de Esgoto Rua Asfaltada