Lote/Terreno à venda, 1067m² - Vargem Grande

Com rampa de acesso e platô pronto para iniciar sua construcao, esse terreno possui 1067metros. Localizado na Rota da vinícola da regiao, alto potencial de valorização, condomínio com estrutura ímpar! Com uma área total de 419.000m, o condomínio Vale dos Ipês é cercado por uma verdejante cadeia de majestosas montanhas, com a vista incomparável da famosa “Mulher de Pedra”. O projeto de implantação do condomínio Vale dos Ipês reservou cerca de 50% para o verde, sendo 30,6% em Áreas de Preservação Permanente (APP) e 17,6% de reserva florestal e jardins. Com mais de 30 mil novas árvores nativas de qualidade, o Vale dos Ipês excede as mais severas recomendações da legislação ambiental. Da mesma forma, em vista da legislação municipale da política de ocupação prevista no Memorial Descritivo e na futura Convenção de Condomínio, as taxas de ocupação máximas são de 40% para residências de um pavimento e de 30% para dois pavimentos, o que representará um acrescimo ainda maior nas áreas verdes, decorrente dos jardins residenciais, podendo chegar a mais de 70% de área verde depois de implantado. Além disso, o Condomínio Vale dos Ipês possui: – Estação de tratamento de Esgoto (ETE), – Cisterna de Entrada com 300.000 litros, – Diversos canteiros e jardins ao longo de suas ruas. Estuda proposta. Rev: 37