Lote/Terreno à venda, 16250m² - Loteamento Parque das Mangueiras

Grande oportunidade de investimento em uma área com 32.500 m² no total! Este amplo terreno é um espaço multifuncional que pode ser fracionado e utilizado para diversas finalidades, oferecendo inúmeras possibilidades de retorno. Localizado estrategicamente em um dos pontos mais acessíveis e visíveis da região, a propriedade apresenta potencial para diferentes tipos de empreendimentos, atendendo tanto ao mercado imobiliário quanto ao comercial e agrícola. A área é ideal para loteamentos, com potencial para criação de condomínios ou residências planejadas, aproveitando a crescente demanda habitacional da região. Além disso, sua topografia predominantemente plana, com leves ondulações, torna-a perfeita para instalações agrícolas produtivas ou para atividades comerciais de grande porte. Empreendedores que buscam espaços amplos e versáteis encontrarão neste imóvel o lugar ideal para desenvolver projetos de médio a longo prazo. Sua localização privilegiada é um dos maiores atrativos. O acesso principal se dá diretamente pela BA-001, uma das rodovias mais importantes e movimentadas da região, garantindo grande visibilidade e fluxo constante de pessoas. Localizada em frente à estação da Embasa, a área conta ainda com uma segunda opção de acesso pelo centro de Mar Grande, facilitando a circulação e a logística para diferentes tipos de negócios. Essa conectividade faz com que o local seja altamente atrativo tanto para empreendedores locais quanto para investidores externos. Parte do imóvel é remanescente da tradicional Fazenda São José/Casa Rosa, um espaço com história e identidade marcante na região. Além de sua vasta extensão utilizável, a área preserva uma porção significativa de mata nativa, agregando valor ambiental e proporcionando um diferencial sustentável ao projeto. Essa combinação entre modernidade e natureza é um aspecto que destaca o terreno como uma escolha única para empreendimentos que desejem integrar funcionalidade, estética e preservação ambiental. Com características que aliam localização estratégica, amplo espaço e diversidade de usos, esta área de 32.500 m² é o local perfeito para transformar seus planos em realidade. Seja para loteamento, agricultura ou comércio, o investimento neste imóvel é a garantia de um projeto bem-sucedido. Aproveite a oportunidade de explorar o potencial de um espaço que reúne tudo o que você precisa para alcançar seus objetivos.