Lote/Terreno à venda, 300m² - Vila Adyana

TERRENO 300 m² NO CORACAO DO VILA ADYANA | TOPOGRAFIA PLANA | ZONEAMENTO CM Oportunidade rara no coração da Vila Adyana! Terreno totalmente plano e murado, estrategicamente localizado em uma das regiões mais valorizadas e desejadas de São José dos Campos. Área: 300 m² | 100% Plano | Murado (pronto para construir) Valor ajustado para construção imediata! O zoneamento CM oferece uma versatilidade única de aproveitamento, sendo destinado a uso residencial multifamiliar, comercial, de serviços e institucional. Há um forte incentivo para uso misto com fachada ativa, potencializando o retorno sobre o investimento. Potencial de Aproveitamento: Residencial Multifamiliar: Ideal para prédios boutique ou sobrados de alto padrão. Comercial e Serviços: Perfeito para clínicas, escritórios de advocacia ou studios. Uso Misto: Projetos modernos com comércio no térreo e residencial nos pavimentos superiores. Localização Privilegiada: O Estilo de Vida Vila Adyana A Vila Adyana combina o charme de ruas arborizadas com a conveniência de um centro médico e comercial de referência. - Lazer e Natureza: A poucos metros dos parques Vicentina Aranha e Santos Dumont, os principais pulmões verdes da cidade. - Exclusividade: Próximo ao tradicional Tênis Clube São José. - Polo de Saúde: Região com a maior concentração de clínicas especializadas e hospitais de renome, como o Policlin, Antoninho da Rocha Marmo e proximidade com o Pio XII, referências em oncologia e cardiologia. Resolva o dia a dia sem tirar o carro da garagem. Próximo ao Minuto Pão de Açúcar, Padaria Nove de Julho e ao forte comércio das avenidas Adhemar de Barros e Nove de Julho. Agende sua visita e venha conhecer o local do seu próximo projeto!. ref. 22918 atualizado em 26/09.