Lote/Terreno à venda, 327m² - Vila Alexandria

Terreno para investir ou construir o seu melhor projeto na Vila Alexandria! Este é o momento de garantir um terreno com alto potencial de retorno e excelente valorização na Vila Alexandria, em uma das áreas mais estratégicas da zona sul de São Paulo. Um espaço que une versatilidade, mobilidade e conveniência para quem busca investir de forma inteligente ou desenvolver um projeto próprio com total praticidade. Com área total de 327 m² e dimensões proporcionais de 8,57 x 38,15 metros, este terreno já está aterrado e cimentado, com leve declive, facilitando futuras obras e reduzindo custos de preparação. Inserido em zona de uso comercial diversificado, oferece inúmeras possibilidades de implantação: comércio, serviços, operações logísticas, estacionamento, self storage, showroom, coworking, entre outras atividades que se beneficiam da alta circulação e do crescimento constante da região. Para quem deseja manter rentabilidade imediata, o imóvel já está locado para uma empresa de containers de guarda-móveis com renda mensal de R$ 3.000,00. Mas, se sua ideia é criar algo novo, também pode ser entregue vazio, pronto para o início do seu projeto. A mobilidade é um grande diferencial: conta com linhas de ônibus que conectam rapidamente às estações de metrô e monotrilho da zona sul, como Campo Belo. Acesso facilitado às vias mais relevantes da região, otimizando deslocamento de clientes, equipes e fornecedores. O entorno é completo, com comércio e serviços variados que facilitam o dia a dia e atraem fluxo constante: supermercados, padarias, farmácias, restaurantes, cafés, bancos, academias, escolas, unidades de saúde, lojas e serviços automotivos. Uma área consolidada, com perfil misto e grande vocação para negócios. Terrenos com essa flexibilidade e em localização tão desejada estão cada vez mais escassos. Aqui você encontra segurança para investir hoje e excelentes perspectivas de valorização para o futuro. Aproveite esta oportunidade única na Vila Alexandria. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita! -