Fazenda/Sítio à Venda, 20000 m² por R$ 990.000 Praça Doutor Guilherme, 1 - Centro, Itabirito - MG

Vende-se propriedade rural com terreno com área de 20.000 m2,(modulo rural local do Incra), localizada junto aos melhores condomínios residenciais de Itabirito e Ouro Preto, na região mais valorizada do Distrito de São Gonçalo do Monte, próximo aos Distritos de Acurui, Glaura e Santo Antônio do Leite, distante 60 Km de Belo Horizonte, 35 Km do Alphaville e 39 Km de Ouro Preto.
A área é servida por estrada recentemente asfaltada, inclusive com demarcação de faixas, energia elétrica, água compartilhada e telefonia celular.
Para quem deseja ser proprietário de uma área rural, para ciclismo, caminhadas, com a criação de cavalos, vacas, galinhas, porcos, além de uma bela horta e pomar, não existe local mais adequado e agradável que esta propriedade
O local é extremamente belo e agradável, com clima e temperaturas amenas devido à mata Atlântica preservada, possibilitando nos finais de tarde a apreciação de um maravilhoso por do sol.
A energia elétrica é monofásica/bifásica 220V da CEMIG, sendo a propriedade cadastrada junto a fornecedora como Rural/Verde.
A propriedade tem o abastecimento de água feito no córrego a 100 metros da nascente, estando legalizada com a referida “Outorga de água” pelo IGAM.
Toda a documentação encontra-se disponível e em dia ( Matrícula em cartório, Escritura, Reserva Legal IEF), a qual será compartilhada com o comprador.
O turismo na região é considerado como um dos melhores do Estado de Minas Gerais, tendo por base o acolhimento, hospitalidade, culinária e a arte barroca presentes em Ouro Preto, Mariana, Lavras Novas, no circuito das Igrejas construídas no pelos Bandeirantes Portugueses que circulavam no século XVIII a procura de ouro, além do circuito da Estrada Real.
Enfim, uma propriedade para pessoas que buscam a tranquilidade e o requinte de morar, numa das regiões de maior valorização imobiliária junto a Belo Horizonte.
Fotos apenas ilustrativas do local, não estando incluído no escopo deste anúncio, os animais e benfeitorias como casas outras construções da fazenda da qual será vendida parte de seu terreno deste anuncio, estando sendo anunciado somente o terreno propriamente dito de 20.000,00m2.