Lote/Terreno à venda, 200m² - Vila Alpina

Excelente oportunidade para investidores, construtores e incorporadores que buscam um terreno versátil, com localização estratégica e ótimo potencial de aproveitamento. Com 400 m² de área total, 10 metros de frente e 40 metros de profundidade, o imóvel apresenta dimensões favoráveis ao desenvolvimento de diferentes projetos imobiliários. O terreno está inserido em Zona Mista (ZM), conforme classificação do sistema de zoneamento da Prefeitura de São Paulo, permitindo a combinação de usos residenciais e atividades comerciais e de serviços compatíveis com a legislação urbanística. Essa característica amplia as possibilidades de investimento, contemplando projetos como residências unifamiliares, sobrados, conjuntos residenciais, edifícios de apartamentos, salas comerciais, escritórios, consultórios e estabelecimentos de comércio e serviços, sempre sujeitos aos parâmetros construtivos e às aprovações dos órgãos competentes. Localizado na Vila Alpina, o imóvel representa uma excelente alternativa para quem deseja construir para uso próprio, desenvolver um empreendimento para comercialização ou investir em um projeto voltado à geração de renda. Sua metragem, frente de 10 metros e classificação urbanística oferecem flexibilidade para diferentes propostas de ocupação, tornando-o uma oportunidade atrativa no mercado imobiliário. Uma oportunidade para transformar 400 m² de terreno em um projeto residencial, comercial ou de uso misto, aproveitando as possibilidades oferecidas pelo zoneamento ZM. Entre em contato conosco e agende sua visita! * Imóvel sujeito a confirmação e disponibilidade. ** Valores podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. ALUGUE SEM FIADOR! A gente te ajuda com isso.