Lote/Terreno à venda, 628m² - Vila América

MEGA OPORTUNIDADE | TERRENO 628M² C/ RENDA E TESTADA DUPLA | VILA AMÉRICA/FREGUESIA DO Ó O Investimento Mais Seguro da Região! Terreno de 628 m² com potencial de construção elevadíssimo e Renda Mensal IMEDIATA garantida. 1. ?? Renda Garantida e Benfeitorias Existentes O imóvel já possui um fluxo de caixa ativo, ideal para cobrir custos de manutenção ou financiamento enquanto o projeto é planejado: 1 Salão Comercial de 100 m² (voltado para a Rua Isanga). 5 Casas Antigas em Alvenaria (incluindo 1 casa independente c/ garagem e 4 casas de acesso interno), todas em estado regular a simples. 2. ??? Potencial Construtivo Excepcional TESTADA DUPLA: Frente para a Rua Isanga e Rua Caraputinga – Fator que maximiza o aproveitamento comercial e construtivo. Área Ideal (628 m²): Perfeito para um complexo de sobrados, edifícios residenciais de pequeno porte ou uma sede comercial estratégica. Topografia: Declive, o que favorece a criação de subsolos, garagens ou andares de estacionamento com acesso facilitado pelas duas ruas. 3. ?? Localização Estratégica (Freguesia do Ó) Localização consolidada e próxima a importantes eixos de transporte e comércio: Próximo à Av. Itaberaba e Av. Elísio Teixeira Leite. Fácil e rápido acesso à Marginal Tietê e principais Rodovias. Este é o ativo perfeito: Renda, Localização e Potencial de Construção MÁXIMO. Detalhes: Terreno 628m² | Benfeitorias em Estado Regular | Localização na Vila América (Próx. Freguesia do Ó). Agende sua visita e explore o potencial deste investimento. Boa opção de terreno com 628 m² no bairro Vila América. Fale conosco para saber mais sobre este imóvel.