Lote/Terreno à venda, 484m² - Vila Anchieta

Excelente oportunidade para morar ou investir! Inúmeras possibilidades para construção como uma linda casa para morar, conjunto de Kitnets, casa para locação, prédio residencial e comercial, loja de carros e outras possibilidades. Terreno plano e limpo, com 484m², localizado na Rua Tenerife, nº 511, em uma das regiões mais valorizadas de São José do Rio Preto, próximo à Av. Philadelpho Gouveia Neto. Situado em Zona Urbana Consolidada (Área Mista), o imóvel permite diversas possibilidades de uso, como construção de residência, prédio, kitnets, salas comerciais, loja, barracão ou outros empreendimentos, conforme a legislação municipal. A Vila Anchieta é um bairro tradicional, com infraestrutura completa e localização estratégica. Está próximo de supermercados, escolas, farmácias, bancos, academias, restaurantes e diversos serviços, além de oferecer fácil acesso às avenidas Philadelpho Gouveia Neto, Bady Bassitt, José Munia e ao centro da cidade. Outro grande diferencial da Vila Anchieta é sua excelente mobilidade urbana. O bairro possui acesso facilitado às avenidas Bady Bassitt, José Munia e Alberto Andaló, além de estar a poucos minutos do centro da cidade e de importantes centros comerciais. *Uma excelente opção para quem busca um terreno com alto potencial de valorização e grande versatilidade de uso.* 📋 Informações do imóvel 📐 Área: 484m² 💰 IPTU: R$ 100,00 💵 Investimento: R$ 340.000,00 📞 Agende sua visita! Faço parceria com corretores. Fernando Castanho 📲