Lote/Terreno à venda, 497m² - Vila Anchieta

TERRENO COMERCIAL DE ESQUINA À VENDA 497 M² A APENAS 70 METROS DA AV. PHILADELPHO MANOEL GOUVEIA NETO Excelente oportunidade para investidores e empresários que procuram um terreno comercial estrategicamente localizado em São José do Rio Preto/SP. Situado na esquina da Rua dos Aimorés com a Rua Totó Duarte, a apenas 70 metros da Avenida Philadelpho Manoel Gouveia Neto, o imóvel oferece excelente acesso, visibilidade e potencial para exploração comercial. O terreno possui 497 m², topografia plana e ótima configuração de esquina, permitindo excelente aproveitamento da área. É uma opção especialmente interessante para instalação de garagem ou revenda de veículos, estacionamento, centro automotivo, loja, escritório, comércio ou outros tipos de empreendimento, conforme as normas de uso e ocupação do solo aplicáveis ao local. A proximidade com a Av. Philadelpho Manoel Gouveia Neto é um dos grandes diferenciais, proporcionando acesso rápido a uma importante via da cidade. Por ser de esquina, o terreno ainda conta com duas frentes, favorecendo exposição comercial, entrada e saída de veículos e diferentes possibilidades para implantação de projeto. Área total: 497 m² Terreno de esquina Topografia plana Apenas 70 metros da Av. Philadelpho Manoel Gouveia Neto Excelente para garagem e revenda de veículos Ótimo potencial comercial Localização: Rua dos Aimorés esquina com Rua Totó Duarte São José do Rio Preto/SP VALOR DE VENDA: R$ 590.000,00 Habicarmo Imobiliária LTDA CRECI 44989-J Entre em contato para mais informações e agende uma visita ao local. -