Lote/Terreno à venda, 500m² - Vila Aurora I

ÓTIMA OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO EM VILA AURORA II RUA PADRE ANCHIETA Você que está procurando um terreno amplo, bem localizado e com excelente potencial de valorização, precisa conhecer esta oferta única! Terreno à venda com 500 m² Vila Aurora II Localizado na Rua Padre Anchieta, uma das vias mais tradicionais e de fácil acesso do bairro Vila Aurora II, este terreno conta com 500 m², sendo 10 metros de frente por 50 metros de profundidade. É o espaço ideal tanto para quem deseja construir sua casa dos sonhos com um quintal generoso quanto para investidores que buscam uma área propícia à construção de sobrados, geminados, ou até mesmo empreendimentos comerciais (respeitando as normas de zoneamento da cidade). Construção existente no terreno O imóvel conta ainda com uma construção antiga, que pode ser reformada e aproveitada, o que representa um excelente custo-benefício para quem deseja economizar com a estrutura inicial. Mesmo que a construção não esteja totalmente atualizada, ela oferece base sólida e estrutura que pode ser adaptada conforme as necessidades do novo proprietário. Atenção: não aceita financiamento bancário Importante destacar que o imóvel não está averbado na matrícula, o que impossibilita, no momento, o financiamento por instituições bancárias. Porém, a compra pode ser feita à vista ou por meio de contrato particular com recursos próprios. Se você tem capital disponível, esta é a oportunidade de adquirir um terreno amplo por um valor justo e em uma excelente localização. VALOR DE VENDA: R$ 300.000,00 Uma oportunidade imperdível, considerando o tamanho do terreno, a localização privilegiada e o potencial de aproveitamento da construção já existente. Imóveis com essa metragem e preço compatível estão cada vez mais raros na região! Destaques da localização: Bairro tranquilo e consolidado Próximo a escolas, supermercados, farmácias e comércios em geral Fácil acesso a avenidas principais e transporte público Excelente vizinhança e infraestrutura urbana Se você busca um espaço versátil, com ótima metragem e valor competitivo, este terreno é a escolha certa. Seja para morar, investir ou empreender, o potencial é enorme! Entre em contato agora mesmo para mais informações ou agendar uma visita! Não perca essa chance de garantir um imóvel em uma das regiões mais promissoras da cidade. Negociação direta e sem burocracia!