Lote/Terreno à venda, 1446m² - Vila Ayrosa

Excelente oportunidade de investimento em terreno urbano com 1.457,65 m², localizado às margens da Rodovia Fernão Dias – Km 82, no bairro Vila Airosa – São Paulo/SP, em região de grande adensamento urbano e alta demanda habitacional. O terreno possui formato alongado, conforme mostram as imagens aéreas com delimitação, e acesso facilitado, estando inserido em área estratégica entre São Paulo e Guarulhos. A topografia e a localização tornam o imóvel especialmente indicado para construção de condomínio popular, além de outros projetos residenciais compatíveis. 📐 Dados do terreno - 📏 Área total: 1.457,65 m² - 📍 Endereço: Rodovia Fernão Dias, Km 82 - Rua Viana – Vila Airosa – São Paulo/SP - 🏗 Indicação de uso: Condomínio popular / residencial - ✅ Área urbana consolidada 📍 Localização estratégica - Às margens da Rodovia Fernão Dias - Próximo aos bairros: - Parque Edu Chaves - Jaçanã (São Paulo) - Vila Galvão (Guarulhos) - Região com forte crescimento populacional e fácil acesso a transporte e serviços As imagens evidenciam a proximidade com áreas residenciais consolidadas, galpões e vias de grande fluxo, o que reforça o potencial construtivo e comercial do imóvel. 💰 Valor de venda - R$ 1.300.000,00 Imóvel ideal para investidores, construtoras e incorporadoras que buscam um terreno bem localizado, com metragem adequada e excelente potencial para desenvolvimento habitacional. Código do Anúncio: 6185_5446