Lote/Terreno à venda, 38900m² - Vila Azul Zona Rural

ÁREA À VENDA NA REGIÃO DO EPLENUM / VILA AZUL 38.900 M² SÃO JOSÉ DO RIO PRETO/SP Excelente oportunidade para investidores, incorporadoras e construtoras que procuram uma grande área em localização estratégica de São José do Rio Preto/SP. A propriedade está localizada nos fundos do Complexo Eplenum, próxima à Vila Azul, em uma região com presença de novos empreendimentos e potencial para futuros projetos imobiliários. A área possui aproximadamente 38.900 m² de terreno e apresenta topografia com leve declive em direção aos fundos, permitindo diferentes possibilidades de aproveitamento conforme as características e necessidades do futuro empreendimento. Destaques do imóvel: Área total de aproximadamente 38.900 m² Localizada nos fundos do Complexo Eplenum Próxima à Vila Azul São José do Rio Preto/SP Topografia com leve declive para os fundos Grande extensão territorial Região com expansão urbana Excelente opção para investidores Potencial para futuros empreendimentos imobiliários Possibilidade de estudos para projetos residenciais Potencial para projetos comerciais Excelente opção para investimento de médio e longo prazo A localização é um dos principais diferenciais da propriedade, especialmente para investidores que procuram grandes áreas próximas a regiões que vêm recebendo novos empreendimentos residenciais e comerciais. Pela metragem e características do terreno, a área apresenta potencial para estudos de loteamentos, condomínios residenciais, projetos comerciais ou outros empreendimentos imobiliários. A definição do melhor aproveitamento dependerá das características específicas do projeto e das diretrizes urbanísticas aplicáveis ao imóvel. Qualquer loteamento, condomínio, parcelamento ou empreendimento comercial e residencial deverá ser previamente analisado conforme zoneamento, infraestrutura disponível, diretrizes viárias, questões ambientais e aprovações dos órgãos competentes. Uma excelente oportunidade para adquirir aproximadamente 38.900 m² na região do Eplenum e Vila Azul, em São José do Rio Preto/SP. Habicarmo Imobiliária LTDA CRECI 44989-J A Habicarmo atua na venda e locação de imóveis e na comercialização de grandes áreas residenciais, comerciais, industriais e rurais em São José do Rio Preto e região, incluindo Vila Azul, Vivendas, Jardim Tarraf, Damha, Village Damhas, Figueira, Gaivota, Jardim Europa, Estoril, Higienópolis e outras importantes regiões da cidade. -