Lote/Terreno à venda, 200m² - Vila Barão

Oportunidade Única para Construtores e Investidores na Vila Barão! Se você busca um projeto de alto retorno e fácil comercialização, este é o imóvel ideal. Localizado em um ponto estratégico da Vila Barão, a poucos passos do bairro Trujillo, este terreno oferece a infraestrutura perfeita para a construção de casas residenciais ou um moderno complexo de kitnets. Destaques do Terreno: Dimensões Ideais: 200 m² (10m x 20m), testada excelente para otimização de projeto arquitetônico. Pronto para Projetar: Possui estrutura antiga voltada para demolição (não averbada), facilitando o processo de preparação e limpeza da área. Localização Estratégica: Próximo às principais avenidas da região e com acesso rápido e simplificado para diversos bairros de Sorocaba. Conveniência Completa: A poucos minutos do Hipermercado Carrefour, escolas, comércios e linhas de transporte público. Alto Potencial de Valorização: Região consolidada e em constante crescimento, garantindo forte demanda tanto para venda de unidades prontas quanto para locação rápida. Potencial de Investimento: A topografia e as medidas de 10x20 m² viabilizam diferentes formatos de empreendimento: Casas/Sobrados Urbanos: Excelente saída comercial para famílias que buscam morar perto de tudo. Múltiplas Kitnets / Studios: Perfeito para gerar renda passiva recorrente com locação, dada a proximidade com comércios e vias de acesso. Aproveite esta oportunidade de transformar este espaço em um empreendimento altamente lucrativo!