Lote/Terreno à venda, 437m² - Vila Bastos

Terreno para Incorporação à Venda – Vila Bastos | Santo André/SP Excelente oportunidade para construtoras, incorporadoras e investidores! Apresentamos uma das melhores oportunidades de aquisição de terreno na Vila Bastos , um dos bairros mais valorizados e consolidados de Santo André. Com localização privilegiada, a apenas 100 metros da Prefeitura Municipal , o imóvel possui frente para duas ruas de grande circulação , característica extremamente rara que proporciona maior flexibilidade para desenvolvimento de projetos, acessos independentes, melhor aproveitamento arquitetônico e valorização do empreendimento. Informações do Terreno Área total: 437 m² Frente principal: superior a 10 metros Comprimento aproximado: 44 metros Frente para duas vias públicas Excelente testada Topografia favorável Documentação regular Diferenciais para Incorporação Localização em um dos bairros de maior valorização de Santo André. Região consolidada com forte demanda por empreendimentos residenciais e comerciais. Frente para duas ruas, permitindo maior versatilidade no desenvolvimento do projeto. Excelente exposição comercial para empreendimentos de uso misto. Alto potencial de valorização patrimonial. Fácil logística para implantação de obras. Grande liquidez imobiliária. Potencial de Desenvolvimento O terreno apresenta características ideais para diversos tipos de empreendimentos, como: Edifício residencial de médio e alto padrão Condomínio de apartamentos Empreendimento de uso misto (residencial + comercial) Corporate Boutique Centro médico Clínicas e consultórios Coworking Hotel ou Flat Centro empresarial Loja de grande porte Agência bancária Empreendimento para renda Localização Estratégica Localizado na Vila Bastos, um dos endereços mais tradicionais e desejados do ABC Paulista, o terreno encontra-se em uma região cercada por edifícios de alto padrão, órgãos públicos, escritórios, clínicas, restaurantes, escolas e ampla rede de serviços. Está a poucos metros da Prefeitura de Santo André e possui acesso rápido às principais vias da cidade, ao Centro, à Avenida Portugal, Avenida Lino Jardim, Avenida Ramiro Colleoni, Perimetral e à Via Anchieta, facilitando a mobilidade para toda a Região Metropolitana de São Paulo. Destaques do Investimento Região com constante valorização imobiliária. Localização nobre e altamente consolidada. Frente para duas ruas de grande movimento. Excelente visibilidade e acessibilidade. Produto raro no mercado. Ideal para incorporação imediat...