Lote/Terreno à venda, 1001m² - Jardim Bela Vista

Se você busca um terreno no Centro com potencial real para desenvolvimento imobiliário ou implantação de negócio, essa área de 1.001m² reúne localização, zoneamento e estrutura pronta para acelerar o seu projeto. O grande diferencial está na combinação de metragem generosa com posicionamento estratégico em região central, ao lado das principais vias de mobilidade urbana. Ideal para construtoras que buscam área para incorporação residencial ou comercial, além de investidores interessados em ponto para comércio de alto fluxo. O terreno já conta com uma construção existente, incluindo cozinha estruturada, banheiros, salão amplo, área de estoque e espaço para estacionamento. Isso abre possibilidades tanto para retrofit e reaproveitamento quanto para demolição e novo projeto. A documentação está 100% regularizada, pronta para negociação, o que reduz riscos e facilita processos de aprovação e financiamento. Outro ponto importante é o enquadramento urbano: a área está inserida em Macrozoneamento Urbano e Zoneamento de Qualificação Urbana, permitindo diferentes possibilidades de uso e valorização do investimento, seja para edifícios residenciais, comerciais ou empreendimentos mistos. A localização central garante fluxo constante de pessoas, proximidade com comércios, serviços, transporte público e fácil acesso às principais avenidas da cidade. Um endereço que entrega visibilidade, conveniência e liquidez. Se você procura um terreno para incorporação, desenvolvimento comercial ou investimento estratégico no Centro, essa é uma oportunidade que merece análise. Entre em contato para mais informações e detalhes técnicos. VALOR SOB CONSULTA Entre em contato e saiba as condições de negociação Lorenzo Assessoria Imobiliária -