Lote/Terreno à venda, 200m² - Vila Bocaina

**Terreno à venda na Vila Bocaina – Mauá/SP | 200 m² | R$ 630.000** Excelente oportunidade para investidores, construtores e empreendedores em uma das regiões mais valorizadas de Mauá! Localizado na Vila Bocaina, próximo ao centro da cidade, este terreno conta com **200 m² de área total**, medindo **10 metros de frente por 20 metros de profundidade**, oferecendo excelente potencial para projetos residenciais, comerciais ou mistos. **Características do imóvel:** * Área total: 200 m² * Dimensões: 10 x 20 metros * Terreno com casa antiga * Documentação regularizada * Localização estratégica e privilegiada **Diferenciais:** * Região central com grande fluxo e valorização constante * Fácil acesso às principais vias da cidade * Próximo a comércios, escolas, bancos, supermercados e transporte público * Excelente opção para construção de sobrados, salas comerciais, clínicas, escritórios ou investimento imobiliário A localização e o potencial construtivo fazem deste imóvel uma excelente oportunidade para quem busca segurança patrimonial e valorização. **Valor de venda: R$ 630.000,00** Entre em contato e agende sua visita para conhecer o potencial deste terreno. **Qualibens Imóveis** Rua Campos Sales, 119 – Vila Bocaina – Mauá/SP Siga nosso Instagram e acompanhe novas oportunidades: @qualibens