Lotes/Terrenos para venda - Vila Bocaina

Terreno à venda, 400 m² - Vila Bocaina - Mauá/SP Terreno plano e amplo, com excelente potencial para incorporação imobiliária ou instalação de sede corporativa em uma das localizações mais valorizadas da cidade. Características do Imóvel: Área total: 464 m² Dimensões: 11,60 m de frente x 40 m de profundidade Topografia plana, ideal para construção ágil e com menor custo de terraplenagem A metragem de frente acima do padrão da região proporciona maior liberdade para projetos arquitetônicos modernos, com melhor aproveitamento de fachada e vagas. Localização Privilegiada: Situado na Vila Bocaina, bairro tradicional e altamente valorizado de Mauá, com perfil misto (residencial e comercial), ideal para diferentes tipos de empreendimento. Principais Diferenciais da Região: Próximo a importantes centros de saúde, como a Bandeirantes Clínica Integrada e o Hapvida Notredame Intermédica A cerca de 1 km da Estação Mauá da CPTM (Linha 10Turquesa) e do Terminal Rodoviário Fácil acesso ao Mauá Plaza Shopping e ao Poupatempo Conexão rápida com as Avenidas Itapark e Barão de Mauá Próximo ao Tribunal Regional do Trabalho e a escolas tradicionais da região Destaques para Investidores: Região com forte valorização imobiliária e alta demanda Excelente potencial para empreendimentos residenciais de médio/alto padrão ou clínicas e consultórios Localização estratégica com fácil acesso ao Rodoanel Mário Covas (SP-021), conectando todo o ABC Paulista e a capital. Entre em contato conosco para mais informações! -