Lote/Terreno à venda, 422m² - Vila Buarque

Terreno à venda com 422 m² no bairro Campos Elíseos, entre as estações de metrô Marechal Deodoro e Santa Cecília, linha vermelha do Metrô de São Paulo. O imóvel possui frente de 9,50 metros, excelente testada e vocação para diferentes tipos de empreendimentos, já que está inserido em zoneamento ZEM. Hoje conta com 289 m² de área construída, incluindo escritório, 2 banheiros e dormitório nos fundos, mas apresenta grande potencial para demolição e novo projeto, retrofit ou expansão. Localização estratégica próxima ao Elevado Presidente João Goulart (Minhocão), com fácil acesso à Barra Funda, Higienópolis, Santa Cecília, República e região central. O bairro Campos Elíseos é um dos mais tradicionais de São Paulo e vem passando por transformação urbana, com novos empreendimentos residenciais e comerciais, além de contar com infraestrutura completa de serviços, hospitais, universidades, restaurantes e transporte público de qualidade. A mobilidade urbana é um dos grandes diferenciais, já que a região conecta rapidamente diferentes zonas da cidade. Excelente oportunidade para investidores, incorporadoras ou empresas que buscam terreno comercial em área central com potencial de valorização. Código TE2986. Informações de condomínio e IPTU podem sofrer alteração. -