Lote/Terreno à venda, 280m² - Vila Buarque

Terreno 280 m² à Venda na Santa Cecília São Paulo/SP Potencial Construtivo de até 1.120 m² Características do Imóvel - Área do terreno: 280 m² (8 x 35 m) - Zoneamento ZEU - Coeficiente máximo de aproveitamento: 4,0 - Potencial construtivo de até 1.120 m² - Sem limite de gabarito definido para a zona - Rua com intenso fluxo comercial - Imóvel atualmente locado, gerando renda enquanto ocorre o estudo de viabilidade - Ideal para empreendimento residencial compacto com lojas no térreo - Documentação disponível - Estudo técnico completo disponível para envio aos interessados Localização Estratégica - A aproximadamente 600 metros da Estação Marechal Deodoro (Metrô Linha Vermelha) - A cerca de 2,2 km da Marginal Tietê, importante eixo viário de acesso a diferentes regiões da cidade - A aproximadamente 50 metros de opções de restaurantes na mesma rua - A cerca de 350 metros de supermercado na região - A aproximadamente 350 metros de espaço de coworking na região - A cerca de 450 metros de escritório corporativo na região - Bairro central, com forte fluxo comercial e boa infraestrutura de serviços - Região com alto potencial de valorização, impulsionado pelo zoneamento ZEU e pela proximidade com o metrô Entre em contato para mais informações ou agende uma visita e conheça este imóvel pessoalmente. -